Увеличьте Ваши Бронирования с Профессиональной Фотосъемкой Интерьеров!
Предложение для собственников недвижимости в городе Москва!
Если вы сдаёте квартиру на и хотите повысить количество бронирований, мы можем помочь вам выжать из своих активов весь потенциал!
Я сам сдаю квартиру и знаю, что нет ничего хуже, чем терять прибыль день за днем, пока ваша квартира пустует. В фотографии квартиры должно хотеться ВОЙТИ, ЛЕЧЬ на кровать, СЕСТЬ за этот чистый, залитый светом стол.
Почему вы должны выбрать наши услуги фотосъемки?
- Качество: Профессиональные фотографии, которые заставят ваших клиентов мечтать об аренде.
- Адаптация: Фотографии оптимизированы под технические параметры и алгоритмы Booking, чтобы максимально представить ваше жилье в лучшем свете.
- Цена: Инвестирование во внешний вид объявления - это одноразовые затраты, равные примерно двум суткам аренды, которые помогут вам повысить заселяемость квартиры кратно и получать прибыль годами.
✨ Преимущества:
- Увеличение заселяемости
- Выделение среди конкурентов
- Повышение уровня доверия к вашему объявлению
Свяжитесь с нами! Напишите адрес и количество комнат, чтобы получить примерную стоимость фотосъемки. Получите больше бронирований уже сегодня!
Создание Первого Впечатления, Которое Запомнится
Первое впечатление о вашем жилье складывается именно из фотографий. С нашей профессиональной фотосъемкой ваши клиенты увидят вашу квартиру в самом лучшем свете. От панорамных снимков до детальных фотографий интерьера - мы знаем, как показать все преимущества вашего жилья.
Доступно и Эффективно: Инвестирование в качественные фотографии не только повысит интерес к вашему объявлению, но и поможет выделиться среди конкурентов. А цена наших услуг вполне доступна и быстро окупится за счет увеличения бронирований.
Индивидуальный Подход: Мы учитываем особенности вашего жилья, чтобы создать уникальные и привлекательные фотографии. Ваша квартира заслуживает быть показанной в всей своей красе.
Повышение Дохода: Наши клиенты заметили существенное увеличение количества бронирований после использования наших фотографий. Не упустите шанс увеличить свою прибыль!
Бесплатная Консультация: Еще не уверены? Свяжитесь со нами для бесплатной консультации и узнайте, как наши услуги фотосъемки могут помочь вам.
Звоните сейчас и сделайте первый шаг к успеху в аренде вашего жилья!
Чек-лист подготовки квартиры к фотосъёмке для аренды
Качественные фотографии увеличивают количество просмотров объявления в 2-4 раза и поднимают цену аренды на 10-20%. На подготовку уходит обычно полдня.
1. Уборка и расхламление
- Уберите всё что не работает на «продажу впечатления»: бытовые мелочи, провода, открытые шкафы, чашки на кухне, средства в ванной.
- Заправьте кровать как в отеле: однотонное белое или нейтральное постельное, две подушки, плед сложен.
- Освободите столешницы. На кухне оставьте только 1-2 декоративных предмета (фрукты в вазе, чайник, бутылка масла).
- Вымойте окна. Грязные окна моментально убивают свет и цвета на фото.
- Спрячьте полотенца, тапочки, ковры если они потёртые.
2. Текстиль и декор
- Свежие шторы или пусть лучше нет шторок чем висят старые.
- Подушки на диване в одном цветовом регистре, без логотипов.
- Один-два декоративных предмета на полке (книга, ваза, рамка с фото пейзажа, не семейного).
- В ванной: новое полотенце, свежее мыло. Уберите личные средства.
3. Освещение
- Все шторы открыты, естественный свет даёт самые красивые цвета.
- Включите все лампы в комнате (даже днём) - это создаёт уют на фото.
- Идеальное время съёмки: 11:00-15:00 в пасмурный день. Прямое солнце даёт жёсткие тени и пересветы окон.
- Замените перегоревшие лампочки. Желательно всем одинаковую цветовую температуру (3000K тёплый или 4000K нейтральный).
4. Мелочи которые губят фото
- Открытая крышка унитаза - закройте.
- Видимые провода - смотайте, скройте за мебелью.
- Магнитики на холодильнике - снимите.
- Открытая мусорка - уберите в шкаф или вынесите.
- Семейные фото в рамках - спрячьте, потенциальные арендаторы не должны чувствовать что вторгаются в чью-то жизнь.
- Растения с жёлтыми листьями или пустыми горшками - уберите или пополните.
5. План съёмки по комнатам
- Гостиная: общий план с дивана + крупный план уютной композиции (книга + кофе + плед).
- Кухня: общий план + крупный план столешницы с минимальным декором.
- Спальня: общий план с заправленной кроватью + крупный план тумбочки.
- Ванная: общий план + полотенце и мыло на видном месте.
- Прихожая: вид от входа.
- Балкон или вид из окна: если есть.
- Дворовая фотография: подъезд, инфраструктура (детская, парковка).
Часто задаваемые вопросы
Зачем тратиться на профессионального фотографа для аренды?
Качественные фотографии поднимают ставку аренды на 10-20% и сокращают время сдачи в 2-3 раза. При типовой однушке в Москве (40 000 ₽/мес) +15% - это +6 000 ₽ в месяц или +72 000 ₽ в год. Профессиональная съёмка стоит 8-12 000 ₽ за весь объект, окупается за первый месяц.
Можно ли сделать самому на телефон?
Можно, если хорошо подготовите квартиру (это 80% результата). Снимайте от пола в углу комнаты на широкий угол, с горизонтом строго ровно, при дневном пасмурном свете. На iPhone 13+ или флагманском Android получится приемлемо для среднего класса. Для премиум-сегмента нужен профессионал с широкоугольником без искажений.
Сколько фото надо для объявления?
Для Cian, Avito, Яндекс.Аренды - 8-15 фотографий. Меньше 6 фото сразу режут просмотры. Больше 20 - лишнее, никто не листает. Идеально: 1 главное (гостиная или вид из окна), 2-3 общих плана разных комнат, 3-5 крупных деталей, 1 фото подъезда/дома.
Сколько кадров нужно для объявления о сдаче
Объявление с тремя кадрами в среднем находит арендатора в 2-3 раза медленнее объявления с 12-15 качественными снимками. Чек-лист ниже основан на статистике крупных площадок: Циан, Авито, Яндекс Недвижимость.
| Тип жилья | Минимум кадров | Что обязательно | Срок съёмки |
|---|---|---|---|
| Студия / 1-комнатная | 10-15 | каждая комната, кухня, ванная, вид из окна, фасад дома | 1-2 часа |
| 2-комнатная | 15-20 | + детали отделки, балкон, общие зоны подъезда | 2-3 часа |
| 3-4-комнатная | 20-30 | + кладовая, гардеробная, бытовая техника | 3-4 часа |
| Загородный дом | 30-50 | + участок, гараж, баня, фасады со всех сторон | 4-6 часов |
| Апартаменты бизнес-класс | 20-25 | + виды на город, премиум-детали, общие зоны комплекса | 2-3 часа |
Чек-лист подготовки квартиры за день до съёмки
- Убрать всю личную одежду со стульев, дверных ручек и кресел.
- Спрятать косметику, зубные щётки, бритвы из ванной комнаты.
- Убрать с кухни губки, тряпки, моющие средства, бутылки.
- Заправить кровать, расправить покрывало, взбить подушки.
- Помыть все зеркала и стеклянные поверхности.
- Включить все лампы в день съёмки - кадры с горящим светом продают лучше.
- Открыть жалюзи и шторы для естественного света.
- Убрать обувь из коридора в шкаф.
- Если есть домашние животные - вычесать шерсть и убрать миски на время съёмки.
- Полить цветы и убрать сухие листья.
Частые вопросы о фото для аренды
Стоит ли снимать пустую квартиру?
Пустая квартира продаёт хуже жилой. Покупатель должен «жить» в кадре: представить, как он там готовит, спит, смотрит в окно. Если арендуемая квартира пуста, мы привозим простой реквизит: плед, букет цветов, тарелку с фруктами, чашку - чтобы оживить пространство. Это не обман: всё видно с первого взгляда, но кадр уже не «голый».
Что лучше: широкоугольник или обычный объектив?
Для интерьера используется широкоугольник 16-24 мм. Без него комнату 12 м² невозможно показать целиком: гость уходит с впечатления «маленькая». Но злоупотреблять широким углом тоже нельзя - в кадре появляются искажения, мебель кажется кривой. Грамотный фотограф снимает с 18-20 мм с минимальной коррекцией.
Как часто обновлять фото в объявлении?
Если квартира долго не сдаётся, фотографии воспринимаются как «старые», даже если они корректные. Площадки негласно учитывают это в выдаче - объявление с фото возрастом более полугода падает в показы. Обновляйте сессию каждые 6-9 месяцев или при существенных изменениях интерьера.
Можно ли снимать на телефон?
Современные флагманы 2024-2026 годов дают приемлемое качество для объявления в Циане или Авито. Главная проблема телефона - сильное искажение перспективы на широком угле. Для премиум-сегмента, аренды от 100 000 ₽ в месяц, телефон уступает зеркалке или беззеркалке: видно по детализации текстур, по цвету и по геометрии.