Малайзия "Наш Второй Дом" (MM2H), одна из самых известных программ долгосрочного резидентства в Азии. После реформы 2024 года стала доступнее для российских пенсионеров и рантье. Резидентство на 5-20 лет, многократный въезд, право жить и владеть недвижимостью. В этом гиде разбираем актуальные условия.
Что такое MM2H
Malaysia My Second Home, государственная программа Малайзии для привлечения иностранных резидентов. Не даёт права работать на малайскую компанию, но открывает:
- Резидентство на 5-20 лет (в зависимости от категории)
- Многократный въезд без виз
- Право владения недвижимостью
- Право на проживание без ограничений
- Возможность учёбы детей в международных школах
Категории MM2H после реформы 2024
Silver (5 лет)
- Возраст 25+
- Депозит около USD 150 000 (примерно RM 650 000) в малайском банке, точная сумма уточняется на mm2h.gov.my
- Обязательная покупка недвижимости от RM 600 000 в течение 12 месяцев после одобрения
- Налоги: возможны льготы по отдельным категориям пассивного дохода, режим зависит от налогового резидентства, рекомендуем консультацию с налоговым консультантом (с 2022 года иностранный доход при переводе в Малайзию может облагаться)
Gold (15 лет)
- Депозит около USD 500 000 (примерно RM 2 030 000) в малайском банке
- Обязательная покупка недвижимости от RM 1 000 000 в течение 12 месяцев после одобрения
- Право работы на малайских работодателей в новой реформе для Gold не предусмотрено, опция работы и инвестиций доступна только в категории Platinum
Platinum (20 лет)
- Депозит около USD 1 000 000 (примерно RM 5 000 000) в малайском банке
- Единовременный участнический взнос (one-off participation fee) RM 200 000
- Обязательная покупка недвижимости от RM 2 000 000 в течение 12 месяцев после одобрения
- Право работать на малайских работодателей и вести бизнес в Малайзии
Документы
- Загранпаспорт + копии
- Свидетельство о браке (для семьи)
- Свидетельства о рождении детей
- Справка о несудимости из РФ
- Подтверждение дохода/активов
- Медицинская справка
- Медицинская страховка
- Финансовый план
Процедура
- Подача документов через лицензированного агента MM2H в Малайзии
- Предварительное одобрение от MM2H Centre, обычно 4-8 месяцев, актуальные сроки уточняйте на mm2h.gov.my
- Прилёт в Малайзию
- Размещение депозита в малайском банке
- Медицинское обследование
- Получение визы MM2H в паспорт
- Возможность приобретения недвижимости и автомобиля
Наша команда сопровождает заявителей с 2020 года. Цена фиксированная, оплата после согласования.
- 📞 Консультация 30-45 мин, 1990 ₽
- 📋 Подготовка пакета документов, 6500 ₽
- 🛡 Полное сопровождение, 12500 ₽
Telegram +7 927 624-99-67. Отвечаем за 5-15 минут в рабочее время.
Стоимость
| Этап | Стоимость |
|---|---|
| Депозит (Silver) | около USD 150 000 (примерно RM 650 000), точную сумму уточняйте на mm2h.gov.my |
| Покупка недвижимости (Silver, обязательно) | от RM 600 000 в течение 12 месяцев |
| Услуги агента | $3000-7000 |
| Госпошлины | ~$500-1000 |
| Медицинская страховка на год | $500-1500 |
| Аренда жилья (Куала-Лумпур, 2-комн) | $700-1500/мес |
Что можно купить с MM2H
- Недвижимость: минимальный порог для иностранцев зависит от штата, обычно от RM 1 000 000, в рамках MM2H 2024 действует обязательная покупка от RM 600 000 (Silver) / RM 1 000 000 (Gold) / RM 2 000 000 (Platinum)
- Открытие банковского счёта в малайском банке
Жизнь в Малайзии
- Куала-Лумпур, Пенанг, Лангкави, основные локации
- Английский, широко используется
- Стоимость жизни: $1500-3000/мес для семьи
- Климат тропический круглый год
- Развитая система образования (международные школы)
- Качественная медицина (стандарт + частная)
FAQ
Можно ли работать с MM2H?
На Silver, нельзя на малайские бизнесы. Удалённая работа на иностранные компании разрешена.
Можно ли с MM2H получить гражданство Малайзии?
Нет. MM2H, это резидентство без права на гражданство.
Что делать если депозит обесценился (валютный курс)?
Депозит должен оставаться в рамках минимума в местной валюте. Если курс упал, нужно дополнить.
Можно ли вернуть депозит при выходе из программы?
Да, после выхода депозит возвращается полностью.
Сколько стоит помощь?
Консультация 1990 ₽, подготовка пакета 6500 ₽, полное сопровождение 12500 ₽.
Наша команда сопровождает заявителей с 2020 года. Цена фиксированная, оплата после согласования.
- 📞 Консультация 30-45 мин, 1990 ₽
- 📋 Подготовка пакета документов, 6500 ₽
- 🛡 Полное сопровождение, 12500 ₽
Telegram +7 927 624-99-67. Отвечаем за 5-15 минут в рабочее время.
Связанные материалы
Проверено: июнь 2026 года.
Частые вопросы
Сколько денег нужно держать на депозите для MM2H в 2026 году?
По обновлённым правилам 2026 года минимальный фиксированный депозит в малайзийском банке составляет 500 000 USD для базовой категории Silver, 2 000 000 USD для Gold и 5 000 000 USD для Platinum. Снимать со счёта разрешено до 50% после первого года на покупку недвижимости, медицину или образование детей. Возраст для Silver - от 35 лет, для Platinum - от 25, ограничений сверху нет.
Можно ли получить MM2H, если я уже на пенсии и доход меньше требований?
Да, для россиян-пенсионеров категория Silver подходит, если есть подтверждённые сбережения 500 000 USD и ежемесячный доход от 10 000 MYR (около 200 000 ₽). Пенсия из РФ засчитывается, нужны выписки с банковского счёта за 3 месяца и справка из ПФР с апостилем. Мы готовим пакет под Silver за 4-6 недель.
Как Алекс Майский и команда помогают с подачей на MM2H из Москвы?
Делаем три вещи: собираем досье под требования агентства MM2H Centre (справки, апостили, переводы на английский с заверением), бронируем подачу через лицензированного малайзийского агента-партнёра, сопровождаем медосмотр в Куала-Лумпуре. Стоимость сопровождения от 1490 ₽ за консультацию по списку документов до полного пакета под ключ. Пишите в чат на сайте или Telegram.
Какие фото нужны для заявки MM2H и можно ли сделать их у вас?
Для анкеты MM2H нужно 6 фото 35x50 мм на белом фоне, без улыбки, уши открыты, без очков. Снимаем в студии за 20 минут, файл сразу в JPG для онлайн-загрузки в систему ImiGo и печать. Базовый тариф фото на документы - 290 ₽, с цифровой версией и подгонкой под малайзийский стандарт - 1490 ₽.
Сколько времени занимает одобрение MM2H в 2026 году?
Официальный срок - 90 рабочих дней с момента подачи полного пакета через лицензированного агента. На практике у наших клиентов 2025 года уходило 4-5 месяцев из-за дополнительных запросов по источнику средств. После одобрения даётся 6 месяцев на въезд, открытие депозита и получение визовой марки в иммиграционном офисе Путраджайи.
Можно ли работать в Малайзии по MM2H или только жить?
По правилам 2026 года работа по найму запрещена для Silver. Категории Gold и Platinum разрешают пассивный доход, владение долей в малайзийской компании до 30% и работу удалённо на иностранного работодателя без местных налогов, если резиденция не превышает 182 дня в году. Открыть ИП или фриланс-практику в Малайзии нельзя ни на одной из категорий.
Что будет с визой MM2H, если депозит упадёт ниже минимума из-за курса?
Депозит фиксируется в USD на момент открытия счёта, колебания курса MYR к доллару на статус не влияют. Но если снять разрешённые 50% и не восстановить остаток к ежегодной проверке (раз в год до 31 марта), визу аннулируют без права повторной подачи в течение 5 лет. Мы напоминаем клиентам о сроках через личный чат в Telegram.